《每日经济新闻》获悉，今日（3月14日）晚间，公募REITs首份2023年年报出炉博时蛇口产园REIT公布了2023年年度报告、2023年度财务报表及审计报告和房地产评估报告。

　　根据年报，截至2023年底，博时蛇口产园REIT基金收入达到1.81亿元，与2022年相比上涨了59.84%；净利润为7139.97万元，同比大涨超过80%。

　　另外，博时招商蛇口产园REIT在2023年可供分配金额达到1.18亿元，可供分配金额完成率为99%，略低于2023年第一扩募之《招募说明书》的预测。博时基金在公告中表示，这主要是2023上半年处于疫情恢复期，年初起始出租率水平处于较低位，租金单价根据市场情况有所下调，收入略低于预期。基金管理人联合运营管理机构已采取有效措施，各项基础设施资产自二季度开始出租率逐步提升，下半年出租率已达到预测水平，营业收入基本符合预期。

　　博时基金公告的2023评估报告则显示，博时招商蛇口产园REIT涉及的8栋产业用房及配套项目的收益价值合计取整为36.11亿元。

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